Passende en betaalbare woningen

Samen werken aan meer betaalbare woningen in de MRA

Door de toenemende druk op de woningmarkt in de MRA komt de betaalbaarheid en toegankelijkheid voor steeds meer mensen in het geding. Terwijl een toegankelijke woningmarkt juist een voorwaarde is voor een economische sterke en inclusieve regio. We moeten er daarom voor zorgen dat het woningaanbod (nieuwbouw én bestaand) zo veel mogelijk aansluit op de huidige en toekomstige woningbehoefte (prijs/type woning/woonmilieu) en dat ook mensen met een laag of middeninkomen op de woningmarkt kunnen starten en doorstromen. Samen werken we aan een inclusieve, betaalbare en leefbare MRA met voldoende betaalbare en duurzame huisvesting verspreid over de regio. 

Via de programmalijn Passende en Betaalbare woningen werkt de MRA aan de doelstelling om voldoende divers en betaalbaar woningaanbod te hebben en te behouden en te zorgen voor voldoende huisvesting en ondersteuning voor kwetsbare (aandachts)groepen op de woningmarkt. De programmalijn raakt zowel de nieuwbouw als de bestaande woningvoorraad. Bestuurlijk opdrachtgevers zijn Harrie van der Laan (gemeente Zaanstad) en Dennis Grimbergen (gemeente Lelystad). Wat hun  betreft richt de inzet vanuit de MRA zich op daar waar de MRA voor bedoeld is: het maken en uitvoeren van regionale afspraken, het uitwisselen van kennis en kunde en het voeren van een gemeenschappelijke lobby richting de Rijksoverheid, bijvoorbeeld voor (het wijzigen van) wet- en regelgeving.

Voor het uitvoeren van de afspraken die we in het kader van ‘passende en betaalbare woningen’ hebben gemaakt, werken we aan de volgende activiteiten: 

• Zorgen voor betere data en monitoring
  We verbeteren en actualiseren beschikbare data over o.a. nieuwbouwprogrammering, sociale huurvoorraad en huisvesting van aandachtsgroepen. Dit gebeurt in nauwe samenwerking met o.a. woningcorporaties, VNG en het ministerie van VRO. Het doel is om de opgave beter inzichtelijk te maken, de voortgang in de realisatie te monitoren en steviger te kunnen sturen op de voortgang.

• Kennisdeling over betaalbare nieuwbouw
  Eén van de manieren om meer doelgroepen te huisvesten, is door te zorgen voor meer betaalbare nieuwbouw. In de MRA (en elders in het land) zijn hiervoor al verschillende oplossingsrichtingen bedacht. Via kennissessies delen we succesvolle praktijkvoorbeelden en instrumenten om betaalbare woningbouw te versnellen. Ook inventariseren we welke ondersteuning gemeenten nog nodig hebben.

• Verkenning fairshare voor huisvesting aandachtsgroepen
  We verkennen een evenwichtiger verdeling van aandachtsgroepen over de regio. Dit is essentieel in voorbereiding op de komst van de Wet versterking regie Volkshuisvesting (WVRV). Binnen deze activiteit werken we aan betere cijfers, verkenningen van regio-indelingen (‘woningmarktregio’) en organiseren we kennisbijeenkomsten met partners zoals VNG en Platform31.

We nodigen u uit om mee te denken en samen te bouwen aan een toekomst met voldoende betaalbare woningen voor iedereen. Bij vragen neem dan gerust contact op met strategisch adviseur Stan van den Berg (T: 06 31 68 80 83 of e: stan.van.den.berg@noord-holland.nl).